Büro-Mannschaftscontainer:

Bürocontainer bzw. Mannschaftscontainer unterscheiden sich von Lager- bzw. Seecontainern in folgenden Punkten:

• Sie sind wärmegedämmt
• Sie sind in der Regel mit Elektrik ausgestattet
• Sie sind in der Regel in Paneelbauweise gebaut.
• Sie sind erweiterbar und können zum Bau von Containeranlagen eingesetzt werden

Die Paneelbauweise bedeutet, dass ein selbsttragender Rahmen verantwortlich für die Statik des Containers ist und dann mit wärmegedämmten Paneelen geschlossen wird. Die Vorteile dieser Bauweise liegen auf der Hand:

• Umbau jederzeit möglich
• Erweiterung möglich
• Flexible und individuelle Anordnung der Paneele möglich.

Diese Eigenschaften sind auch der Grund dafür, dass sich dieser Containertyp sowohl auf Baustellen als auch für die Nutzung als Büro, Mannschaft, Shop, etc. etabliert hat.

Im Unterschied zum Seecontainer gibt es beim Büro-/Mannschaftscontainer keine ISO-Normen, an die sich die Hersteller fix halten müssen – je nach Flexibilität des Herstellers können beliebige Maße angefertigt werden. Es haben sich jedoch folgende Hauptmaße durchgesetzt:

Länge aussen: 10‘(2998mm) | 16‘(4880mm) | 20‘(6055mm) | 24‘(7335mm) | 30‘ (9120mm)
Breite aussen: 2435mm | 2998mm
Höhe aussen: 2600mm | 2800mm | 2960mm | 3260mm-3450mm

Die Stärke der Dämmung und die Art der Dämmung wird vom Verwendungszweck bestimmt: je nach Beanspruchung ist es empfehlenswert, eine Dämmung mit Mineralwolle oder PU-Schaum bzw. PIR-Schaum zu wählen. Mineralwolle weist bessere Brandeigenschaften auf und ist günstiger, PU-Schaum ist feuchtigkeitsresistent, langlebiger und weist bessere Wärmedämmwerte auf.

Die Wärmedämmung wird in U-Werten dargestellt (W/m²K) und wird auch je nach Verwendungszweck und Größe der Containeranlage mit unterschiedlichen Vorgaben in der Bauordnung geregelt.

Generell gilt: Ein Container soll (darf) nicht ohne Genehmigung aufgestellt werden. Je nach Einsatzdauer, Größe und Verwendungszweck ist eine temporäre Genehmigung (welche leichter zu erhalten ist) oder eine Bauverhandlung (wie bei anderen Gebäuden) notwendig. Hier ist es empfehlenswert, vor Kauf eines Containers oder einer Containeranlage die örtlichen Vorschriften diesbezüglich abzuklären. Dabei behilflich können sein: Architekten, Ziviltechniker, Baumeister, lokale Baupolizei.

Weitere Faktoren, die vor Anschaffung bzw. Inbetriebnahme eines Büro-/Mannschaftscontainers beachtet werden sollen, sind:

• Schneelast (wieviel kg/m² muss das Containerdach aushalten): ist abhängig vom Aufstellort und behördlich vorgegeben
• Bodenlast (je nach Verwendungszweck)
• Windlast
• Brandschutz: Welche Brandschutzklasse ist erforderlich (je nach Verwendungszweck und Größe)
• Raumhöhe: welche Rauminnenhöhe ist erforderlich (generell mindestens 250cm für Büros, aber je nach Verwendungszweck und Raumgröße können auch 300cm Innenhöhe erforderlich sein).
• Wärmedämmung: abhängig von Verwendungszweck / Größe / Nutzungsdauer werden entweder Mindestdämmwerte der einzelnen Bauteile vorgeschrieben bzw. ein Energieausweis mit einer bestimmten Energiekennzahl
• Lichtfläche: abhängig vom Verwendungszweck ist eine Mindestfläche an natürlichem Licht erforderlich
• Türgröße: je nach Anzahl der Personen im Raum oder der Containeranlage ist eine Mindestbreite der Türe bzw. Mindesthöhe der Türe nötig, ebenso die Aufgehrichtung und der Schließmechanismus
• Bodenbelag: rutschfeste Bodenbeläge für Gangbereiche und Sanitärräume
• Schallschutz: für Schulen / Kindergärten bzw. auch Arbeitsstätten gibt es auch Vorgaben bezüglich Schallreduktionswerte
• Mindestgröße der Containeranlage: für Arbeitsstätten gibt es Regeln, wieviele m² für jeden einzelnen Arbeitnehmer vorzusehen sind.
• Optisches Erscheinungsbild: ein Container der im Ortsgebiet aufgestellt wird, kann auch die Vorgabe bekommen, dem Ortsbild (Erscheinungsbild der angrenzenden Gebäude) angepasst zu werden. Dies ist möglich mit Verkleidungen (Holzfassade, Alucobond-Verkleidung, Blechverkleidung, Verputzfassade,…).
• Heizung: die meist kostengünstigen und weitverbreiteten E-Konvektoren sind für dauerhafte Raumlösungen in der Regel nicht als Hauptheizsystem erlaubt. Es gibt hier auch folgende Möglichkeiten: Wärmepumpe Luft/Luft (mit Heiz- und Kühlfunktion), Schwedenofen, Warmwasserheizsysteme, Fußbodenheizungen, Infrarotheizungen. Bitte lassen Sie sich hier vom Hersteller beraten, welche Lösung für Sie am besten ist und auch den gesetzlichen Vorgaben entspricht (hinsichtlich Energieeffizienz).

Wie Sie nun feststellen konnten, ist ein Container eine sehr einfache und effektive Art und Weise, seinen Platzbedarf kostengünstig und rasch zu lösen. Es ist jedoch sehr wichtig, sich über die Ausstattung und den Verwendungszweck Gedanken zu machen.

Je nach Seriösität und Qualität eines Anbieters von Raumsystemen werden diese Fragen vom Verkäufer oder Betreuer im Vorfeld angesprochen. Vor Bestellung eines Containers sollten diese Punkte auf jeden Fall geklärt sein, da die Verantwortung für die Erfüllung dieser Punkte in der Regel beim Käufer liegt.

Tipps beim Kauf eines gebrauchten Büro-Mannschaftscontainers:
Achten Sie darauf, dass die Bodenplatte nicht aufgeweicht ist: durch Hüpfen in allen Bereichen des Bodens ist dies leicht feststellbar!
Achten Sie darauf, ob die Deckenplatten nicht schon aufgeweicht sind: wenn Sie bei Spanplatten Risse entdecken, lässt dies darauf schließen, dass die Mineralwolle als Dämmung dahinter schon einigermaßen durchnässt ist. Es besteht großer Sanierungsbedarf!

Wir wünschen Ihnen viel Spaß und Erfolg bei der Planung und Gestaltung Ihres Containers!